Die Kinder sind aus dem Haus, die Treppen werden beschwerlich, das Grundstück ist zu groß – irgendwann stellt sich die Frage:
Wie will ich in Zukunft wohnen? Und: Passt meine aktuelle Immobilie noch zu meinem Leben? Was früher praktisch war, kann im Alter zur Belastung werden: Fazit: Es geht nicht um Verzicht – sondern um Lebensqualität, Sicherheit und Zukunftsplanung. Wenn das emotionale Band zum Haus stark ist, kann ein Umbau eine gute Lösung sein. Wichtig: Nicht jeder Umbau ist wirtschaftlich oder technisch sinnvoll – prüfen Sie Aufwand vs. Nutzen. Der Klassiker – und oft der klügste Schritt. Tipp: Wer rechtzeitig verkauft, kann selbstbestimmt entscheiden – und muss nicht unter Zeitdruck oder aus gesundheitlichen Gründen handeln. Wenn Sie sich (noch) nicht trennen wollen, kann auch eine Vermietung infrage kommen. Geeignet nur bei stabiler Substanz und langfristiger Perspektive. Eine realistische Wertermittlung ist der erste Schritt zur Entscheidungsfindung. Lokalwert bietet Ihnen eine fundierte, unabhängige Bewertung – diskret und kostenlos. Wohnen im Alter heißt nicht kleiner zu leben – sondern besser. Sprechen Sie mit uns, bevor es dringend wird – wir helfen Ihnen, den richtigen Zeitpunkt zu erkennen und die beste Lösung zu finden. Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer, die über „Wohnen im Alter“ nachdenken, nicht nur als Makler – sondern als ehrlicher Gesprächspartner auf Augenhöhe.

Eine Immobilie verbindet – und trennt. Was einst gemeinsamer Lebensmittelpunkt war, wird nach einer Trennung oder Scheidung zur komplexen Frage: Wer bleibt? Wer geht? Wer zahlt? Und was ist überhaupt fair? Bevor es um Zukunftspläne geht, braucht es einen Blick zurück: Tipp: Lassen Sie sich rechtlich beraten – und prüfen Sie nüchtern, wer was eingebracht und getragen hat. Je nach Situation, Finanzierung und Zukunftsplänen kommen verschiedene Lösungen infrage: Die häufigste Lösung – insbesondere, wenn beide einen klaren Schnitt möchten oder keiner die Immobilie allein tragen kann. Wenn einer die Immobilie übernehmen will (und kann), braucht es Einigung und oft eine Auszahlung an den Ex-Partner. Selten, aber möglich – wenn beide Parteien weiterhin Eigentümer bleiben wollen. Der Immobilienwert ist die Grundlage für faire Lösungen – egal ob Verkauf, Auszahlung oder Vermietung. Viele Paare trennen sich – aber die Schulden bleiben. Wichtig ist: Tipp: Sprechen Sie frühzeitig mit der Bank – und nicht erst, wenn es eng wird. Jede Trennung ist individuell – und genauso individuell sollte der Umgang mit der gemeinsamen Immobilie sein.
Wir helfen Ihnen dabei, Klarheit zu gewinnen – und die passende Entscheidung zu treffen. Wir wissen: Eine Scheidung ist nie nur sachlich – aber sie braucht klare Schritte.
Lokalwert begleitet Sie neutral, strukturiert und diskret – vom ersten Gespräch bis zur finalen Lösung.

Eine geerbte Immobilie bringt oft nicht nur einen Vermögenswert mit sich, sondern auch viele Fragen: Was tun mit dem Haus oder der Wohnung? Behalten, verkaufen oder vermieten? Und wer darf überhaupt entscheiden? Bevor Sie über den Verkauf oder die Nutzung nachdenken, sollten ein paar wichtige Grundlagen geklärt sein: Tipp: Lassen Sie sich rechtlich und steuerlich beraten – und holen Sie eine neutrale Bewertung ein, bevor Sie Entscheidungen treffen. Die häufigste Option – besonders, wenn keine Eigennutzung geplant ist oder mehrere Erben beteiligt sind. Geeignet bei guter Lage, stabilem Zustand und emotionalem Bezug zur Immobilie. Für alle, die einziehen möchten – z. B. als Alterswohnsitz oder Familienlösung. Sind Sie nicht Alleinerbe, wird’s komplexer. Dann gilt: gemeinsam entscheiden oder Konflikte lösen. Wichtig: Eine klare, moderierte Kommunikation ist entscheidend – gerne auch mit Unterstützung eines neutralen Vermittlers oder Maklers. Emotionen oder Erwartungen verzerren oft den realistischen Blick auf den Marktwert. Eine professionelle Einschätzung gibt Sicherheit. Ob Sie Ihre geerbte Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen möchten – wir begleiten Sie dabei Schritt für Schritt. Eine geerbte Immobilie verlangt keine schnellen Entscheidungen – aber klare Antworten. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, bevor der Verkaufsprozess überhaupt beginnt.