Leistungen: Management
Als qualifizierter und zugelassener Immobilienverwalter betreuen wir gerne Ihre Immobilien. Wir bieten unsere Leistungen speziell für die Mietverwaltung an. Dies umfasst mindestens eine oder mehrere Immobilien, die einem Eigentümer gehören. Dazu zählt auch die Sondereigentumsverwaltung von einzelnen Wohneinheiten. Keine WEG-Verwaltung.
Hier finden Sie eine Übersicht zu den einzelnen Leistungen in den Bereichen:
Immobilienmanagement
Immobilienmanagement
- Übernahme der Neuvermietung
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Prüfung der Mieterbonität
- Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Mietern zu treffen
- Verhandlungen mit Mietinteressenten und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
- Erstellung und Ausarbeitung von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen
- Anlage und Verwaltung der Mietkaution
- Prüfung der Mieteingänge
- Mahnungen bei Mietrückständen verschicken
- Annahme und Bearbeitung von Kündigungen
- Nebenkostenabrechnung erstellen
- Korrespondenz mit Versorgern für Heizung, Strom und Wasser
- Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben des Mietobjekts
- Schlüsselmanagement für Gebäude und Mieteinheiten
- Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
- Erstellung von Räum- und Streuplänen
- Regelmäßige Überprüfung der technischen Anlagen
- Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
- Potential für Mieterhöhungen prüfen und durchsetzen
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