Leistungen
Management
Werte erhalten und mit System steigern!
Immobilien auf professionellem Niveau managen? Immobilienverwaltungen gibt es viele. Nur wenige jedoch, die sich für die Aufgabe des professionellen gewerblichen Managements qualifizieren. Unsere jahrelange Erfahrung und Expertise bieten wir exklusiv für die Mietverwaltung an; d.h. ganzheitliches Management des Immobilienportfolios für nur einen Eigentümer. Unser Fokus liegt im Management von Gewerbeimmobilien, besonders Büro- und Geschäftshäuser sowie Centermanagement. Im Wohnsegment konzentrieren wir uns auf das Management von Mehrfamilienhäusern in urbanen Lagen, ausschließlich in NRW.
Unser Leistungsspektrum im Assetmanagement:
Vermietung
- Übernahme der Neuvermietung, inkl. Besichtigungen und qualifizierter Mieterauswahl
- Verhandlungen mit Mietinteressenten und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
- Erstellung und Ausarbeitung von Mietverträgen
- Durchführung von Flächenübergaben
Finanzen
- Finanzen und Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben des Mietobjekts, insbesondere der Mieteingänge, Mietsicherheiten, Mahn- und Klagewesen
- Abrechnung von Nebenkosten
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Versorgern und Behörden
- Potential für Mieterhöhungen prüfen und durchsetzen
Technik
- Fristgerechte Überprüfung der technischen Anlagen
- Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern samt Abnahme
- Sicherstellung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtungen der Mieter
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