Das Objekt
Dieses gepflegte Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich in bester Einzelhandelslage von Düren und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen. Die Fläche präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die Nutzung des Ladens ist ausschließlich als POP-UP Store bis zum 31.12.2026 möglich. Eine Verlängerung der Mietzeit ist nicht möglich. Weitere Informationen zum Mietpreis, weitere Fotos und Pläne, erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
E65-EZH-001
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Düren
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Distanz zur Autobahn
5 km
Flächen
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Verkausfläche
ca. 30 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir unterstützen Sie dabei mit einer marktgerechten Bewertung, professioneller Vermarktung und der vollständigen Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie über eine Vermietung oder einen Verkauf nachdenken. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website: www.lokalwert.com.
Haftungsausschluss für Objektangaben:
Alle in diesem Exposé bzw. Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Insbesondere stellen Baujahr, Wohn- oder Nutzflächen, Energiekennwerte und andere objektspezifische Angaben keine zugesicherten Eigenschaften im Rechtssinne dar.
Es obliegt dem Interessenten, die Objektinformationen und Angaben eigenständig zu prüfen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Gemäß §§16, 16a EnEV (Energieeinsparverordnung), gültig seit 01. Mai 2014, muss der Eigentümer bei Vermarktung der Immobilie einen Energieausweis vorlegen und entsprechende Kennwerte in Inseraten und Exposés angeben. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Exposés lag der Energieausweis noch nicht vor, wurde aber bereits beauftragt und steht spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung.
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