Büro / Praxen zu mieten in Brühl

Das Objekt

Diese attraktive Praxis- bzw. Büroetage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Brühl bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung. Die Fläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Ein barrierefreier Zugang, helle Räume mit einem pflegeleichten und hygienischem Linoleumboden sowie einer modernen Klimaanlage schaffen ein komfortables Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Die Fläche bietet die ideale Grundlage für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen (bspw. für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien oder andere Dienstleister). Die durchdachte Raumaufteilung umfasst mehrere helle Behandlungs- bzw. Arbeitszimmer, die allen Anforderungen an eine moderne Praxis oder ein professionelles Büro gerecht werden.

Der großzügig gestaltete Empfangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Patienten oder Kunden, während der ansprechend gestaltete Wartebereich ausreichend Platz in einer angenehmen Atmosphäre bietet. Ein separater Personalraum mit integrierter Küche sorgt für Komfort im Arbeitsalltag und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Fläche besonders für Betriebe, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich effizientes Arbeitsumfeld legen.

Die rund 13 Meter breite Front mit großem Schaufenster sorgt für eine repräsentative Außenwirkung und hohe Sichtbarkeit der Mieteinheit. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Nutzflächen, bspw. für Ihr Lager. Bei Bedarf können bis zu acht Außenstellplätze angemietet werden. Für den Komfort Ihrer Besucher und Mitarbeiter stehen zudem jeweils separate WC Kerne zur Verfügung (unter anderem ein behinderten gerechtes WC).

Die Einheit wurde bislang als neurologische Praxis genutzt und steht ab sofort zur Verfügung. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer erstklassigen Lage zu etablieren.